Sociaal Cultureel Centrum te Cuijk

Project ''Sociaal Cultureel Centrum'' te Cuijk
Multi functioneel cultureel centrum met o.a. bioscoop, theater, horeca, ondergronds parkeren en commerciele woningen
Status: in ontwerp

Opdrachtgever:
Projectarchitect: Michael Bol
Medewerkers: Ivo van den Thillart

De schouwburg als acteur in een spel rondom de Maas

Door aangescherpte ARBO-eisen, een herziening van het beleid ten aanzien van brandveiligheid en de constructieve staat van een belangrijk deel van de schouwburg staat  de gemeente Cuijk voor een belangrijke keuze omtrent de toekomst van de schouwburg. Het meest prominente gebouw binnen het afgebakende plangebied is de schouwburg. De schouwburg blijft de spil voor alle nieuwe ontwikkelingen in het plangebied. Als locatie voor de schouwburg is zeer bewust gekozen voor een ligging aan de Grotestraat, net zoals nu. De onderbouwing voor deze keuze wordt toegelicht in de stedenbouwkundige visie.
In de visie die hier wordt gepresenteerd, speelt de openbare ruimte een prominente rol. Een gebouw zoals de schouwburg met daarbij de instellingen die volgens het rapport Buys als de clustervariant in het gehele plangebied kunnen worden opgenomen, vraagt om een kwalitatief hoogwaardige openbare ruimte. Door de opwaardering van deze openbare ruimte komen de hier voorgestelde ontwikkelingen in een goede sfeer terecht en wordt de mogelijkheid geboden om toekomstige gewenste nieuwe ontwikkelingen het juiste hoge kwaliteitsniveau te geven. Een kwaliteitsniveau waar de Cuijk om vraagt.

In de visie van EDV ontstaan er een tweetal pleinen: het theaterplein met de schouwburg en de bioscoop als belangrijkste onderdelen en het cultuurplein met De Meander, de bibliotheek, het Amerikamuseum en een aantal overige culturele instellingen. Tevens zal aan het cultuurplein woningbouw en ruimte voor winkels worden gecreëerd. Onder het cultuurplein is ruimte een garage met 160 parkeerplaatsen. Het culturele hart van Cuijk is de schouwburg en dat zal in de toekomst zo blijven. Met de hier geboden duurzame visie zijn de problemen rondom de huidige schouwburg opgelost en zal de schouwburg een gezonde toekomst tegemoet zien.

Stedenbouwkundig plan

In de visie van EDV voor het plangebied schouwburg is het stedenbouwkundige plan van het bureau Lubbers voor de Maasboulevard een belangrijk uitgangspunt. Cuijk terug naar de Maas. Wat een geweldige kans voor de schouwburg om hierin een prominente rol te spelen. De schouwburg als acteur in een spel rondom de Maas.
Als tweede basis voor de stedenbouwkundige invulling van het gehele plangebied is de ‘asvisie’ van de gemeente Cuijk genomen. In deze visie de ontwikkeling op lange termijn geschetst. Daarin wordt de Grotestraat als horeca-as gezien. Met de plaats van de schouwburg wordt deze visie onderschreven en zal de schouwburg daarin een hernieuwde hoofdrol kunnen vervullen.
In de asvisie is ook gekeken naar de Kaneelstraat. Deze straat, een van de mooiste van Cuijk, zou in de asvisie meer winkelruimte moeten gaan bevatten. Met de visie van EDV wordt hierin voorzien, een combinatie van wonen en commerciële ruimte op de begane grond voorziet in deze behoefte.

Architectuur

Het stedenbouwkundig plan voorziet dus in een tweetal pleinen: het theaterplein en het cultuurplein. Onder maaiveld bevindt zich het parkeerplein dat een wezenlijke invloed heeft op het plangebied. In het theaterplein zijn de volgende gebouwdelen opgenomen:

-          de schouwburg

-          de bioscoop

-          het kantoor van de VVV

-          Fraterhuis

Zoals gezegd is de schouwburg geprojecteerd op haar huidige locatie, echter wel compleet nieuw. De schouwburg heeft een capaciteit van 700 zitplaatsen verdeeld over een grote zaal met 450 stoelen en een ruim balkon van 250 stoelen. In het plan van de schouwburg is ruime aandacht besteed aan de vluchtwegen en de omvang van het toneel met zijtonelen en de kleedaccommodatie.

Het gevolg van de keuze om een nieuwe schouwburg te bouwen is dat er een nieuwe foyer zal ontstaan. Aan de vormgeving van de foyer is veel aandacht besteed om daarin een goede intieme sfeer te creëren, belangrijk hierin is het zicht vanuit de foyer op de 1^e verdieping naar de Maasstraat. Met het plan om een nieuwe schouwburg te bouwen kan op een creatieve manier gebruik gemaakt worden van het hoogteverschil tussen de Grotestraat en de Kaneelstraat. Het hoogteverschil is nu geen obstakel voor de vluchtwegen maar wordt als extra hulpmiddel gebruikt. Onder de grote zaal van de schouwburg wordt de bioscoop met 3 bioscoopzalen ( 100-165 stoelen) en een eigen bioscoopfoyer gepositioneerd. Het is geen uitdrukkelijke keuze van EDV om voor 3 zalen te opteren doch in het plan is aangetoond dat deze mogelijkheid wel aanwezig is. Vanaf de Grotestraat heeft de bioscoop een eigen entree. Een gescheiden exploitatie is daarom goed mogelijk. Het gelijktijdig programmeren van zowel de schouwburg als de bioscoop is mogelijk zonder dat er een vermenging van toeschouwers plaatsvindt.

Aan de Grotestraat is tevens het nieuwe VVV gepositioneerd. Met de toekomstige plannen voor Cuijk als recreatieve gemeente is de plaats van een VVV in het hart van de stad een logische keuze. De plaats van het VVV is in de visie van EDV gelokaliseerd op het voormalige pand van Fixet. Het is nog mogelijk om het bestaande pand na renovatie op te nemen in de plannen of te kiezen voor sloop en nieuwbouw. Een vernieuwing van dit pand zorgt voor meer balans in de toekomstige straatwand.

Aan het cultuurplein zijn de volgende gebouwdelen opgenomen:

-          de bibliotheek

-          de Meander

-          het Amerikamuseum

-          Artifex

-          de Foto Archief Dienst

-          repetitielokaal

-          commerciële ruimten

-          woningen en appartementen

Achter het nieuw te bouwen theater, op het perceel van de huidige basisschool De Triangel wordt een nieuw plein voorzien. Een nieuwe openbare ruimte ontsloten vanuit de Kaneelstraat en de Fraterstraat. Aan het plein liggen een aantal voorzieningen en instellingen die in het rapport Buys in het zogenaamde clustermodel zijn opgenomen. In deze visie wil EDV aantonen dat er voldoende plaats is om genoemde gebouwdelen op te nemen in het plan. In het kosten- en opbrengstenoverzicht worden deze ruimten gezien en gewaardeerd als te huren commerciële ruimten. Het plein wordt gevormd door drie bouwblokken. De zijde aan de Fraterstraat is open. De bibliotheek met ongeveer 1.200 m²  is gelegen aan de noordzijde van het cultuurplein en over twee etages verdeeld. De hoofdentree ligt aan het cultuurplein. Tevens heeft de bibliotheek een front aan de Kaneelstraat met een mogelijkheid voor een extra entree. Boven de bibliotheek zijn appartementen van ongeveer 100 m² gelegen. Aan de achterzijde van de schouwburg en gelegen aan de oostzijde van  het cultuurplein is een tweede bouwblok voorzien. Er is op de begane grond ruimte gepland voor het repetitielokaal. Ontsloten vanuit het plein met een eigen entree kunnen verenigingen hier onafhankelijk van derden hun repetities organiseren. Het repetitielokaal heeft een gelijkvloerse verbinding met de schouwburg. De eerste verdieping van dit gebouw kan gedeeltelijk gebruikt  worden door het Amerikamuseum.  Het museum kan nu een prominente plek krijgen aan de openbare ruimte.
Op de tweede verdieping, ontsloten via een lift en een trap is De Meander gelegen. De gehele verdieping kan door De Meander worden ingericht als muziekschool  en balletstudio. Totaal is hiervoor 635 m² beschikbaar.
De derde etage is in deze visie ingericht voor de F.A.D. en Artifex. Deze etage is ook 635 m². Beide instellingen kunnen de beschikbare ruimte delen.
De vierde etage kan verhuurd worden aan derden als kantoorruimte.
Aan de Kaneelstraat komt een derde bouwblok. Dit gedeelte bestaat uit ongeveer 400 m² winkel/horeca-ruimte en 7 woningen. De woningen en de winkelruimte zijn georiënteerd op zowel de Kaneelstraat als het cultuurplein.