Woonzorgcentrum de Annenborch te Rosmalen
Project ''De Annenborch'' te Rosmalen
Woonzorgcentrum met 134 zorgappartementen en medische diensten
Opdrachtgever: DKM Rosmalen / De Annenborch Rosmalen
Projectmanager: BONUM Zorg en Vastgoed
Aannemer: Bouwbedrijf Timmers B.V.
Constructeur: Ingenieursbureau Verhoeven en Leenders
Adviseur installaties: LTC&C Installatiemanagement
Projectarchitect: Michael Bol, Erik Pennings
Medewerkers: Thieu Kreté, Ronald van Boxmeer, Laurens van Harten
Oplevering: in ontwikkeling
Wat was het altijd druk langs de lijn van OJC Rosmalen. Steevast. Supporters, sommigen van ver uit de buurt, ouders, ravottende kinderen, allemaal met een groot hart voor de club. Saai was het nooit in Sportpark De Hoef. Tot voor kort een plek waar samengespeeld werd, waar elke zaterdagochtend ouders langs de lijn stonden, hun kinderen fanatiek aanmoedigend. Rush, voorzet, doelpunt! Een plek waar werd gejuicht en gehuild. Waar onvergetelijke ontmoetingen leidden tot winst of verlies. Een belangrijke plek in het sociale leven van velen.
Zo ging het tot enkele jaren terug. Het sportpark heeft inmiddels plaatsgemaakt voor Zorgcentrum Annenborch. Een wezenlijke ontwikkeling voor de gemeenschap. Hoe ga je hier als architect mee om? Sluit je het verleden van een plek af of gebruik je het als inspiratie? En hoe laat je het verleden in dat geval in zijn waarde? Want wat ooit was blijft in de herinneringen van de mensen in de buurt gewoon bestaan. Mensen die bepakt en gezakt met persoonlijke herinneringen karakter geven aan de plek waar ze wonen. Maar hoe neem je die bestaande waarde van een plek mee in een nieuwe bestemming?
Een kloek bakstenen gebouw in een beeklandschap.
Gelegen in een prachtig landschapsplan ‘de Hoef wordt aan de randen van het lager gelegen overstroomgebied een rood bakstenen woongebouw opgetrokken: ‘de Annenborch’. De gevels worden geheel opgetrokken uit een speciaal voor de Annenborch ontwikkelde rode gemêleerde baksteen.
Tussen groene houtwallen, bestaand uit ruw opgaand hout, wordt een aantal nieuwe appartementengebouwen als bakstenen monolieten gebouwd. De instandgehouden groene kamers roepen de herinnering op naar de voormalige voetbalvelden van OJC. Het landschap wordt letterlijk tegen de nieuwe geplande bebouwing opgezet. De Annenborch manifesteert zich in de wijk als een min of meer op zichzelf staande gemeenschap, voorziet in huisvesting voor 134 bewoners (114 huurappartementen en 20 psychogeriatrische kamer) en diverse zorgfuncties.
Het ontmoeten staat centraal
Het gehele gebouw wordt georganiseerd rondom een 1 laagse recreatiezaal waar ‘ontmoeten’ centraal staat. Dit ‘plein’ verbindt de verschillende programmaonderdelen die over verschillende verdiepingen verspreid liggen. Een ruimtelijk spel met trappen en vides koppelt een patiotuin -met daaromheen vele eerstelijns zorgfuncties- onder maaiveld met de genoemde recreatiezaal en een zorgplein op de eerste verdieping. Het woongebouw is opgebouwd als een middengang met aan weerszijde appartementen. Het woonprogramma is daarbij te verdelen in drie doelgroepen: psychogeriatrische bewoners op de begane grond, zelfstandige bewoners voor de Annenborch (50m2) en huurappartementen (90m2) voor DKM. De laatste 2 zijn door het gebouw gestrooid om een sfeer van klassieke ‘afdelingen’ te voorkomen en ontmoeting tussen de diverse bewonersgroepen te stimuleren.
De positie van de appartementen hebben wij als vormgevend thema opgepakt en zichtbaar gemaakt in de architectuur van het gebouw. De grote appartementen worden voorzien van een rastergevel –grote puien met uitzicht over de Hoef- met ruime balkons. De kleinere zorgappartementen maken de ‘bouwmassa’ en worden voorzien van grote ramen met ruimte loggia’s. Tezamen wordt een compositie gemaakt die het gebouw herkenbaarheid geeft en sculpturaal zal gaan werken om het bouwblok schaal, maat en herkenbaarheid te kunnen geven.
